Planbo sliter i det trege boligmarkedet, og for å redusere lageret på Østlandet – som nå teller 250 usolgte leiligheter, har selskapet ifølge NRK lansert en kampanje med betydelige priskutt på Kongsberg, Mysen, Jessheim, og i Drøbak, Halden og Sarpsborg.

I Halden gjelder dette prosjektet “Fredriksten brygge”, som omfatter 40 leiligheter ved byens gjestehavn. De 22 siste er innflyttingsklare nå i mars.

- Jeg vil ikke kalle det dumping, men det er klart at det er et betydelig prisnedslag, sier Carsten Lier hos Planbo-eier Faktor Eiendom.

- Nye kjøpere tilbys 12 måneders betalt fellesgjeld, renter på fellesgjeld dekket for et år og et saftig prisavslag. For de dyreste leilighetene snakker vi om opp mot 400 000 kroner i prisavslag, legger han til overfor statskanalen.

Lier tror ikke “fellesgjeld-problematikken” er eneste grunn til at salget har stoppet opp.

- Vi opererer med en garanti. Det vil si at om noen i dette borettslaget ikke klarer å betale sin gjeld, så havner ikke regningen i postkassene til naboene i borettslaget. Det samme gjelder usolgte leiligheter, sier han til NRK.

Popularity: 86% [?]

Hvis trenden fortsetter slik den har vært i år vil man komme til å se en negativ boligprisutvikling i 2008, eller i beste fall en stagnasjon på null prosent i forhold til 2007.

Hegnar online skriver i sin analyse dette:
– Sjansen er dramatisk mye lavere for at vi vil se en prisvekst utover høsten, men jeg er ikke helt sikker ennå. Når vi ser prisutviklingen for august, har vi nok fasit. Spør du meg nå, tror jeg fasiten vil ende på null prosent vekst i år, sa Torbjørn Ek, nestleder i Eiendomsmeglerforetakenes forening (EFF) til Finansavisen i slutten av juli.
Ek er tydelig på at det er de sesongkorrigerte tallene som skal legges til grunn for vurderingene.
– Vi opererer alltid med de sesongkorrigerte tallene. Jeg har ikke sett statistikken ennå, men hvis det kommer dramatiske utslag, kan fallet bli enda kraftigere for resten av året.
Fra juli i fjor til juli i år har boligprisene falt med 3,3 prosent. Hvis man i stedet regner gjennomsnitt mot gjennomsnitt i de to årene, er prisnedgangen på 1 prosent. Nå begynner det å bli liten tid til å rette opp trenden før det nye året begynner.
I helgen lå det 19.500 boliger til salgs på Finn.no. Antallet har aldri vært høyere på denne tiden av året.

Popularity: 35% [?]