Det finnes mange huslånkalkulatorer og skjemaer du kan fylle ut rundt omkring som gir deg svaret på hvor mye du kan få i huslån. Svaret blir i de aller fleste tilfellene 3X din, eller deres, årsinntekt. En annen måte å regne ut dette på er å først ta alle utgiftene man allerede har, plusse på 1,5X den summen for deretter dele den overskytende summen på 12. Da sitter man med det beløpet man maksimum kan betale for et huslån hver eneste måned. La oss ta ett eksempel. Du, eller dere, har i dag en samlet inntekt på 50.000 i mnd. Av dette betaler dere 30% skatt, billån og smålån på 7500 og har ellers et forbruk på 12000 kroner i mnd. Dette betyr at dere sitter med omlag 15.000 i netto etter utgifter. Slår man deretter av for kjentfolk (sparing, uforsutsette utgifter etc.) sitter man med 10.000 kroner netto man kan forsvare et huslån for.

Tar man da utgangspunkt i de vanligste låneavtalene, som går over 20 år, kommer man opp på et lån rundt 1,5-2 millioner kroner. Dette er lånet du eller dere «er villige» til å betale for et huslån. Hadde du spurt finansavdelingen i din bank om det samme ville svaret blitt omtrent det dobbelte i lån, da det ikke vedkommer dem om du har smålån og andre utgifter per mnd.
Så skal du finne ut hvor mye du kan få i huslån, tenk litt annerledes, slik at du ikke blir en av de mange som sitter med skjegget i postkassa etter noen få år. Å selge bolig etter få år fordi man ikke kan betale lånet blir som å starte på null igjen.

Selv om det ser ut som de fleste kan ta sommerferien med ro, betyr ikke det at det ikke vil komme en renteøkning senere i høst, slik Norges bank allerede har lovet.
Nordea tror at renta vil begynne en nedgang om halvannet år, når oppgangen i økonomien har avtatt og inflasjonsbildet ser mindre truende ut.